久热伊人-久热在线-久热在线播放中文字幕-久热在线观看-久热在线这里只有精品-久热这里只有精品视频6

天友的服務為客戶增加利潤為業主提供“省錢”方案

2009-07-15 00:00:00 4254

一直以來建設工程造價的“三超”(概算超估算、預算超概算、決算超預算)現象在我國長期存在,這也是一個長期困擾業主的問題。長期以來,我國普遍忽視工程建設項目前期的造價控制,把主要精力放在施工階段,審核施工圖預算、竣工結算,這樣做盡管也有效果,但畢竟是“亡羊補牢”,事倍功半。實際上要有效地控制建設工程造價的重點是在建設前期階段。其中設計階段對造價控制的作用占60%以上,這要求施工圖設計嚴密、全面,未雨綢繆,以取得事半功倍的效果,才能有效地控制工程造價,實現工程造價的事前控制。

在激烈的市場競爭中,天友人始終堅持“技術先進、經濟合理”的原則,以假設“我是業主”的主人翁精神,成立了工程造價組,在設計階段積極地讓造價人員參與進來,不僅從技術上,更重要的是從技術與經濟相結合的前提下對設計方案進行優化選擇。要做到工程造價的合理控制,工程中心的經濟技術人員隨時注意搜集和積累有實用價值的材料、數據,特別是了解和掌握市場不同階段的經濟信息,對設計過程中的每一種材料的選擇,都進行認真的市場調查和對比分析,真正的做到技術和經濟的相結合,降低工程造價,提高投資效益。

天友設計

例如:某房地產公司11層框剪結構住宅工程在設計階段中,專業人員發現平米含量較同類型工程高出許多,專家組提出質疑,為此我們對該工程造價因素進行分析,由于設計人為了保障工程的安全,提高安全系數,忽略了工程的平米含量過高,大大提高了工程的總造價。造價專家組通過參與技術、經濟分析對比和效果評價,其中鋼筋在滿足安全系數的情況下,合理的調整鋼筋型號、密度和鋼筋的截面尺寸,在原設計方案含鋼量59kg/m2的基礎上節省了3.82kg/m2,根據墻體材料的市場價格及材料特性,經過技術經濟分析,墻體材料由原來的粉煤灰加氣砼砌塊變更為爐渣空心砌塊(圖一),構造柱變更為芯柱,混凝土的含量在0.453m3/m2的基礎上節省了0.042m3/m2,供暖方式從原來的散熱器供暖改為地板采暖,新方案既能使地板均勻受熱也能滿足住戶的舒適度,從而造價也從原來的89.98元/m2降低了14.98元/m2,經過方案優化為業主節省了101.24元/m2,得到業主的贊同和肯定。

在工程設計階段正確處理技術與經濟的有機結合,是控制項目投資的關鍵環節。天友公司認為成立專家組進行限額設計和造價控制是非常有必要的,在設計過程中造價人員與設計人員緊密配合,及時對工程造價進行分析比較,不僅使業主以較少的投資完成建設項目,保障投資效益最大化,也能使天友自身在市場經濟中開拓出更廣闊的前景。
 

天天爽夜夜爱 | 久久精品人人爽人人爽 | 亚洲精品久久一区二区三区777 | 国产一区二区三区四区五区vm | 国产精品视频观看 | 久久精品女人天堂av | 亚洲 日韩 欧美 成人 在线观看 | 国产亚洲欧美日韩国产片 | 人人妻人人澡人人爽欧美一区 | 琪琪女色窝窝777777 | 波多野结衣美乳人妻hd电影欧美 | 中字幕人妻一区二区三区 | 一道久在线无码加勒比 | 国内精品卡一卡二卡三 | 成人性生交大片免费看午夜a | 成年女性特黄午夜视频免费看 | 国产成人免费网站 | 亚洲乱码av中文一区二区 | 黄色毛片免费视频 | 脱了老师内裤猛烈进入 | 国语自产少妇精品视频 | 日韩精品人妻系列无码专区 | 亚洲精品久久久久久久蜜桃 | 国产精品白丝久久av网站 | 久久精品一区二区免费播放 | 50岁老女人毛片一级亚洲 | 免费观看黄视频 | 丰满人妻被公侵犯完整版 | 亚洲一区二区三区偷拍女厕 | a在线观看免费网站大全 | 亚洲高清码在线精品av | 99久9在线视频 | 欧美 变态 另类 人妖 | yw尤物av无码国产在线观看 | 久久精品国产亚洲av无码偷窥 | 亚洲av日韩av激情亚洲 | 日本黄页网站免费大全 | 丰满人妻妇伦又伦精品国产 | 拍摄av现场失控高潮数次 | 国产成人福利视频 | 欧美猛少妇色xxxxx |